Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальность
(0 оцінок)
Изложение
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Кримінал
4 грудня слідчо-оперативна група Костянтинівського відділення поліції працювала в с. Калинове Костянтинівського району, шукали безвісти зниклу людину. Обходячи територію села, поліцейські перевірили напівзанедбану будівлю. Всередині будинку вони помітили чоловіка та жінку. Подружжя лежало на ліжку без свідомості. Виявилося, що у них тяжкі травми. Поліцейські викликали швидку, потерпілих забрали медики, про це повідомляють на сайті поліції. Наразі 49-річний...
Спорт
В Івано-Франківську з 28 листопада – 2 грудня проходив Чемпіонат України з боксу серед дівчат, молоді та юніорок. Участь в змаганнях взяли понад 190 учасниць із 25 областей України. Костянтинівку та Донецьку область представляли Єва Єриш та Ольга Сосницька. Єва Єриш отримала «золото» (категорія юніори)та стала двухкратною чемпіонкою України з боксу. 1-й бій дівчина закінчила достроково, перемігши суперницю із Миколаївської області. У 2-му бої зустрілася з...
Спорт
В Івано-Франківську з 28 листопада – 2 грудня проходив Чемпіонат України з боксу серед дівчат, молоді та юніорок, який був присвячений пам'яті Заслуженого тренера України Валерія Дем'янова. Участь в змаганнях взяли понад 190 учасниць із 25 областей України. Костянтинівку та Донецьку область представляли Ольга Сосницька та Єва Єриш. Ольга Сосницька вперше брала участь у змаганнях такого рівня. Боксом дівчина почала займатися чотири місяці тому. Вперше прийш...
відео
Медична реформа – одна з найбільш обговорюваних у суспільстві. Що змінилося в Костянтинівських медичних закладах за час її провадження? Чи відчули зміни лікарі та пацієнти? Усі ці питання піднімали журналісти сайту 06272 під час круглого столу «Медична реформа зсередини», який відбувся 3-го грудня у вільному просторі DRUZI. Первинна ланка З лікарями первинної ланки: терапевтом - Ольгою Яковлевою та педіатром – Тетяною Мордвиновою, директоркою КЗ “Центр пер...
Суспільство
Департамент соціального захисту населення Донецької облдержадміністрації пропонує пройти он-лайн анкетування «З турботою про дітей» дітям шкільного віку та їхнім батькам. Метою анкетування є оцінювання якості послуг та якості роботи дитячих закладів оздоровлення та відпочинку, які функціонують у Донецькій області. Анкетування анонімне. На заповнення анкети потрібно кілька хвилин. Важлива думка дітей та батьків. Долучайтеся! Дітям пропонують відповісти на...
Суспільство
Ми всі знаємо, що бути волонтером - це робити добрі справи просто так, не чекаючи на гроші або якусь вигоду.  Ці люди дійсно піклуються про світ, у якому вони живуть. Останнім часом слово “волонтер” асоціюється з людьми, які допомагають армії, але варто визнати, що ці люди займаються різними справами. Хтось допомагає хворим, хтось піклується про тварин, хтось вкладає гроші у розвиток медицини, хтось годує безхатченків, а хтось бере на себе дитячі будинки....
Суспільство
В Украине набирает популярность флэш-моб #ГолосДонбасса, он заключается в обращениях жителей Востока Украины, которые были вынуждены уехать со своих городов, покинуть свой дом из-за российской агрессии в 2014 году. Все обращения были записаны на русском языке, к тому же участники подчеркнули, что они свободно разговаривают на русском языке как в 2019, так и до 2014 года по всей территории Украины. Это еще раз показывает надуманность мифа – «притеснения рус...
Суспільство
3-го грудня в Костянтинівці випав сніг. Постало питання: Чи готові комунальники до негоди? Учора Дмитро Заварзін - начальник комунального управління нашого міста, відповів, що готові. Сказав, що на дорогах працює техніка. Мешканці міста почали обурюватися роботою комунальної служби та писати з цього приводу коментарі в соціальних мережах. Скаржаться, що дороги слизькі та небезпечні. Костянтинівці хочуть, щоб на дорогах і тротуарах міста було безпечно. Спод...
Кримінал
Аферисти використовують старі та нові методи, щоб поцупити ваші гроші. Будьте пильними! Мешканка Костянтинівки потрапила на гачок аферистів, які використали стару схему пов’язану з банківською карткою та смс. На телефон мешканки Костянтинівки прийшло смс - повідомлення з текстом «Ваша картка заблокована. Детальна інформація за телефоном ... ». 35 – річна жінка повідомила аферистові всі дані своєї ваші банківської картки, після чого з її рахунку були зняті...