Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
17 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

переселенці
Станом на 24 вересня 2018 року за даними структурних підрозділів соціального захисту населення обласних адміністрацій, взято на облік 1 518 937 переселенців з тимчасово окупованих територій Донецької та Луганської областей та АР Крим, повідомляє Урядовий портал.
кримінал
Предмет, схожий на зброю, помітила під курткою чоловіка офіціантка у кафе на заправці та натиснула тривожну кнопку. Чоловік намагався втекти, але був затриманий, у нього вилучений пістолет Макарова, що числиться серед зброї, викраденої зі Слов’янського відділу міліції під час його захоплення незаконними збройними формуваннями у 2014 році. Працівниця кафе повідомила, що відвідувач тривалий час знаходиться у кафе, а під курткою ховає предмет, схожий на пісто...
Общество
Інспектором ювенальної поліції було проведено профілактичний захід " Skipping school ", в рамках якого перевірили місця масового скупчення молоді. Для виявлення неповнолітніх учнів навчальних закладів, які без поважної причини пропускають навчання. Цей захід направлений на боротьбу з дитячою бездоглядністю, виявлення та припинення жебрацтва серед дітей, попередження насильства в сім'ї, а також попередження нещасних випадків, надзвичайних ситуацій, порушень...
велофорум
Взяти участь у “Східному велофорумі” Павлу запропонував костянтинівець Сергій Івахнін. Цієї весни він отримав міні-грант від ПР ООН і придбав велосипед-тандем, на якому одночасно можуть їхати двоє людей. Усе для того, аби дати можливість незрячим бути активними громадянами у суспільстві. На велофорумі Сергій їхав попереду, позаду нього був Павло. -         Впродовж літа ми їздили у селі Торське, де живе Павло. Там немає машин, рухатися безпечно. Часто сво...
Общество
У Костянтинівці 15 вересня провели міський конкурс «Арт-подвір’я». За результатами конкурсу переможцями став двір по вул. Безнощенко, 5. У п’ятницю до дітей цього двору прийшла команда Центра дитячої та юнацької творчості з подарунками і розважально-ігровою програмою. На свято зібралися діти з сусідніх дворів. У заході взяли участь близько 70-ти дітей, за розвагами яких спостерігали їхні батьки. Діти грали в  ігри з м'ячем, у гру "Дожени мене", "Хто збудує...
Происшествия
«Міськводоканал» Костянтинівки інформує мешканців міста. 25 вересня о 8:00 буде скорочена подача води до завершення аварійно-відновлювальних робіт на Другому донецькому водогоні. Мешканців міста просять зробити запас води. Співробітники служби «Міськводоканалу» приносять вибачення за тимчасові незручності.
врожай
Картоплю у Костянтинівському районі вирощує господарство “Імпульс”. Цьогоріч було спекотне літо, але завдяки поливу (це єдине господарство, що має зрошувальну систему) виростили врожай. Хоча він і менший, ніж зазвичай. У господарстві були роки, коли врожайність сягала 30 т/га. -         Картоплі зібрали на площі 60 га. Є сорти, які добре ростуть у нашій степовій зоні, – наприклад, “Арізона”, “Пікассо”. Середня врожайність складає 18 т/га, - розповів Євген...
Общество
Станом на 19.09.2018 року кількість укладених декларацій з лікарями по КП «ЦПМСД Костянтинівської міської ради» складає 39278 декларацій, що становить 54,5% від населення. Продовжується укладання декларацій з лікарями: В амбулаторії №1 за адресою: пр. Ломоносова, 161 можна підписати декларацію з: Лікарем загальної практики — сімейної медицини (ЗПСМ)  Соколовою Людмилою Миколаївною (1968). Лікарем ЗПСМ Курочкіною Тетяною Федорівною (1946). Лікарем ЗПСМ Вілі...
Общество
Одна неделя, один район - семь пострадавших. Люди отдали аферистам более 40 000 гривен. Ежедневно в средствах массовой информации сотрудники полиции предупреждают граждан, что предоставление личных данных неизвестным и совершение покупок в интернете могут оказаться опасными для кошелька. 1. В течение недели от рук «продавцов» интернет-сайтов пострадали пять жителей Покровского отдела полиции. Во всех случаях потерпевшие признавались, что слышали о «мошенни...