Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальность
(0 оцінок)
Изложение
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Кабмін визначив, як зарахувати дитину з особливими освітніми потребами до інклюзивної групи позашкільного навчального закладу. Рішення було ухвалено 21 серпня. Щоб дитину з особливими освітніми потребами зарахували до позашкільного закладу, її батькам або законним представникам треба подати відповідну заяву. До неї необхідно додати документи, які підтверджують наявність ООП (висновок Інклюзивного ресурсного центру, індивідуальна програма реабілітації особи...
Культура
День Державного Прапора України - 23 серпня. Свято офіційно стало державним після указу Президента Леоніда Кучми "Про День Державного Прапора України" від 23 серпня 2004 року. У 2009 році цей указ було доповнено новим указом Президента Віктора Ющенко, згідно якого свято стало супроводжуватись підняттям Державного Прапора. Також підняття Прапора стало обов'язковим для інших державних свят. Офіційна версія подій після розвалу Радянського Союзу свідчить, що 2...
Влада
Штрафы за неоформленные машины на европейских номерах введут 22 августа. Владельцев авто могут обязать выплатить до 170 тысяч гривен. Новые штрафные санкции за нарушения при ввозе транспортных средств вводятся в Украине с 22 августа 2019 года. Об этом сообщила пресс-служба Государственной фискальной службы в среду, 21 августа. В случае превышения срока доставки транспортных средств личного пользования и коммерческого назначения от 20 до 30 суток предусмотр...
Влада
Уряд наділив новостворену Податкову службу функціями, необхідними для початку її роботи. Кабінет міністрів поклав на Державну податкову службу функції з реалізації в країні податкової політики, що дозволить повноцінно запустити нову податкову службу. Таке рішення уряд прийняв на засіданні в середу, 21 серпня. Ідеться про функції з реалізації державної податкової політики, державної політики з адміністрування єдиного внеску на загальнообов'язкове державне с...
Суспільство
Стоимость продуктовой прожиточной корзины стала меньше для украинцев в июле 2019 по сравнению с предыдущем месяцем. Об этом сообщили в Экономическом дискуссионном клубе. По состоянию на конец месяца среднемесячная стоимость минимальной продуктовой корзины зафиксирована на цене 1733 гривны. Эта цифра составляет 86% от прожиточного минимума трудоспособных лиц. Неработающие украинцы заплатят 90% своего прожиточного минимума, или 1409 гривен за необходимые пр...
Кримінал
Анонимное сообщение об угрозе взрыва поступило на электронный адрес Краматорского отдела полиции. Отправитель указал, что собирается взорвать автомобиль на парковке у бизнес-центра и открыть стрельбу по людям. Сейчас на месте работают полиция и спасатели. Электронное письмо пришло в полицию около 12:30 сегодня, 20 августа. Аноним сообщил, что самодельное взрывное устройство, сделанное на базе снаряда калибром 122 мм, заложено в одну из машин. Кроме того, о...
Здоров'я
В Украине запустился онлайн-тест, с помощью которого можно узнать, подвержены ли вы риску заражения туберкулезом. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства здравоохранения. Тест состоит из 13 вопросов в виде анкеты. На его прохождение может уйти до пяти минут. С помощью этого теста можно узнать, какой у вас риск заражения туберкулезом, и стоит ли вам обратиться к врачу для дополнительного обследования. В Минздраве подчеркнули, что результаты теста стро...
Пригоди
Російсько-окупаційні війська від початку доби 19 серпня чотири рази порушили режим тиші поблизу Новотроїцького, Водяного, Талаківки та Пшавлополя. Внаслідок обстрілу один український захисник зазнав поранень. Про це під час брифінгу повідомив речник Міноборони Дмитро Гуцуляк. "Від початку поточної доби сьогодні, 19 серпня, підрозділами Об’єднаних сил зафіксовано чотири порушення режиму тиші з боку російсько-окупаційних військ. На жаль, за наявною інформаці...
Суспільство
Анонс заходів в Костянтинівці до Дня Державного Прапору України та до Дня незалежності опублікували на сайті Костянтинівської міськради. Що заплановано? З 17 серпняв закладах культури міста розпочнуть свою роботу експозиції, книжкові виставки, фотовиставки. 23 серпня о 9:00 на площі біля міського Палацу культури (пр. Ломоносова) відбудеться урочиста церемонія підняття Державного Прапору України «Державний Прапор – честь та гордість України». 24 серпня в р...