Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
17 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Полиция проводит досудебное расследование по факту разбойного нападения на ювелирный магазин в Бахмуте, во время которого нападающий застрелил охранника и похитил большое количество ценных изделий. Преступление было совершено 13 ноября в 16-40 в центре города. Злоумышленник был в маске и убежал с похищенным. Приметы подозреваемого: рост 170 см. Просим откликнуться свидетелей преступления. Если в это время вы находились неподалеку от места преступления или...
Здоровье
Угасание умственной и физической деятельности начинается в 39 лет. Как правило, первые симптомы люди не замечают. Ученые установили по результатам эксперимента, когда начинается процесс старения человека. В итоге выяснилось, что пусковой механизм угасания как физической, так и умственной деятельности, включается в 39 лет. Об этом пишет MICEtimes. Сопряжено начало старения с сокращением количества миелина, который защищает нервные клетки. В итоге они станов...
Общество
В індивідуальній податковій консультації надано роз’яснення щодо оподаткування доходу, отриманого фізичною особою від продажу нерухомого майна (земельної ділянки). Порядок оподаткування доходів фізичних осіб регламентується розділом IV Податкового кодексу, відповідно до пп. 163.1.1 п. 163.1 ст. 163 якого об’єктом оподаткування резидента є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід. До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника п...
Блог
Сейчас существует достаточно много различных сайтов и приложений, которые дают возможность слушать музыку онлайн, не загружая все на ПК или телефон. Зачем вообще покупать музыку, если все можно бесплатно скачать? А если трек пока недоступен в свободном доступе, можно подождать, пока кто-то его не купит и не «сольет» через разные программы загрузки, зеркальные ссылки и т.д. Так рассуждают если не все, то через одного. Но опустим морализаторство и поговорим...
Культура
Найчастіше закордонне кіно про Україну - це пригоди в екзотичному екстер'єрі, часто - лише локація для оповіді власних історій, або ж цілеспрямоване перекручування фактів задля пропаганди. Минулого року на екрани українських кінотеатрів вийшов канадський фільм про Голодомор "Гіркі жнива", а раніше - не вийшла польська "Волинь" про події 1943 року. Знана польська режисерка Агнешка Голланд працює над стрічкою про британського журналіста Ґарета Джонса, який р...
Происшествия
За інформацією ДСНС Костянтинівки, 14 листопада в чергову пожежну частину міста о 16:32 надійшло повідомлення про пожежу. Рятувальники виїхали за викликом  в село Калинове. Пожежу їм вдалося повністю ліквідувати о 17:21. Працівники ДСНС з’ясували, що загорання сталося внаслідок порушення пожежної безпеки при користуванні пічним опаленням. Займання почалося у димоході, через накопичення  сажі. Вогнем знищено 2 м квадратні дерев’яного перекриття, меблі. У бу...
Общество
На базі Костянтинівського Центру творчості продовжує працювати «Кімната психологічного комфорту». У ній проводять  психологічні тренінги, корекційні занять, діагностику й консультування з подолання стресу й тривоги для ВПО та місцевих жителів, осіб, які перебували в стресових ситуаціях. Вчора, 15 листопада, відбувся тренінг   "Стресостійкість та саморегуляція емоційного стану". Участь у ньому взяли 8 людей. Шестеро з них мешканці Костянтинівки, а двоє внут...
постоянная рубрика
Сайт города Славянска подготовил очередное место Донецкой области, где интересно и с пользой можно провести выходные. В этот раз о Краматорске. Одной из достопримечательностей Краматорска является новый Сад Бернацкого, который реконструировали не так давно. Именно там проводили концерты известных украинских музыкальных групп, праздники и городские мероприятия, проходят футбольные матчи. Кроме того, там работает канатный городок для любителей альпинизма и с...
Общество
Житель Константиновки нашел раненого лебедя. Мужчина ухаживал за ним дома несколько дней. Позже обратился к  сотрудникам  РЛП «Краматорский» за помощью.  Лебедя-шипуна забрали и отвезли в Краматорск в городскую государственную больницу ветеринарной медицины.  В поликлинике провели осмотр и оказали помощь. У птицы была нарушена координация движений, лебедь не мог принимать пищу и воду. На голове была рана от укуса, после детального осмотра, специалисты опре...